根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，浙江华域高宇项目管理有限公司受杭州万众置业有限公司的委托，对“碧秀名庭”前期物业管理项目进行招标采购，欢迎符合要求的投标人前来投标。
一、项目名称：“碧秀名庭”前期物业管理项目
二、项目概况：
1、碧秀名庭项目位于杭州市萧山区新街街道北塘东路与香樟路交叉口，东至规划道路，西至香樟路，南至北塘路，北至规划道路，总用地面积 25939 平方米；项目性质为商住。
2、总建筑面积：约 74363.48 平方米。包括：地下建筑面积 24783.53 平方米，地上建筑面积约 49579.95 平方米，共 8 幢。
地上建筑：
（1）住宅：建筑面积 44722.71 平方米。
（2）商业：建筑面积 3966.37 平方米。
（3）社区设备用房及管理服务设施建筑面积约 890.87 平方米，其中：
a.物业管理用房建筑面积 169.56 平方米，物业经营用房建筑面积 230.8 平方米；
b.社区养老服务用房 274.38 平方米
c.消控中心、开闭所、公厕等设施建筑面积 216.13 平方米；
地下建筑：地下停车位 499 个。
3、户外配套设施；
（1）垃圾房收集点1处；
（2）水泵房1个；
（3）配电房2个，对外公厕1处；
（4）电梯共计18部，能耗另行确定；
（5）地下车库设排烟通风装置、自动喷淋、烟感报警及监控系统；
（6）项目电子巡更系统；
（7）公用设施采用高压两路供电；
4、户内配套设施
（1）有线电视系统；
（2）综合布线系统；
（3）数据网络系统；
（4）对讲（报警）系统；
（5）预留管道燃气接口；
（6）水、电一户一表（暂定物业代收）。
注：以上情况为规划大致情况，若实际与规划有出入的部分，以实际为准。
三、 碧秀名庭 物业及配套设施、设备保修期限
1、物业保修期限
房屋建筑工程的保修期根据国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的规定执行；
2、配电设备：暂定专配24个月（公配无关）
3、供水设备：暂定24个月
4、消控设备：24个月
5、报警系统：24个月
6、电梯工程：暂定24个月
7、智能化管理系统：12个月
保修时间计算：自设备安装完毕经开发建设单位、监理单位、施工单位根据国家相关规定，对所安装设备进行外观、设试和运行等方面的检查监测，在取得三方认同，取得验收合格证之日即为保修的起始日期。
四、项目内容：前期物业管理，详见采购需求。
五、投标人应具备的资格要求：
1、具有物业管理服务企业一级资质，项目经理持有上岗证。
2、本项目不接受联合体投标（因潜在供应商能独立完成本项目）。
六、投标报名：
1、报名与获取招标文件时间：2017年8月2日上午8:30至2017年8月3日下午16:30时止。
2、报名与获取招标文件地点：萧山区宁围街道望京商务中心3幢1单元9层901 (浙江华域高宇项目管理有限公司财务处)，联系人：高帅奇，电话：0571-22816663、13567177116。
3、报名所需资料（均须加盖投标人公章）：
(1)投标人营业执照副本复印件；
(2)投标人代表的有效身份证件原件与复印件，如授权委托的，还须提供有效的授权委托书原件（投标人代表必须亲自到场）；
(3)投标人资质证书及项目经理上岗证复印件；
七、投标保证金：
1、本项目投标保证金30000元，以银行汇票、本票或电汇形式缴纳，投标保证金必须从投标人帐户汇出。
2、开户银行、账户名称、账号：
帐户名称：浙江华域高宇项目管理有限公司
银行帐号：33001617092053005082
开户银行：建行时代广场支行；
3、保证金缴纳截止时间：开标前一天16:00时止，以实际到帐并获取银行提供的投标保证金凭证为准，逾期缴纳者投标将被拒绝。
4、投标保证金一经缴入均需中标公示期满无异议后方可转帐退付（无息退付）。
八、投标文件递交截止时间：2017年8月9日上午11：00止。
九、开标时间：2017年8月9日下午14：00。
十、投标文件递交地点、开标地点：投标文件递交地点：萧山区宁围街道望京商务中心3幢1单元9层901，开标地点：浙江万丰企业集团公司10楼会议室（萧山区人民路51号）。
十一、采购人、招标组织机构及项目联系人：
采购人名称： 杭州万众置业有限公司
采购人地址：杭州市萧山区新街街道北塘东路798号
采购人项目联系人姓名：沈先生 电话： 0571-57575503
招标组织机构名称： 浙江华域高宇项目管理有限公司
招标组织机构地址： 萧山区宁围街道望京商务中心3幢1单元9层901
招标组织机构项目联系人姓名：高帅奇 电话：0571-22816663传真：0571—22866657 采购人：杭州万众置业有限公司
招标组织机构：浙江华域高宇项目管理有限公司
2017年7月27日